DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue de la Colline 49 - Pont-à-Celles 6230

3 1 125 m2 185 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offre àpd. 199 000 €

1592 € / m2

Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres avec jardin et garage à vendre à Pont-à-Celles.


Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la propriété bénéficie d’un accès depuis la rue Abbé Fievez avec emplacement de parking privatif et garage.


Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque au gaz propane, hotte), d’une réserve pratique, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire, douche et évier.


À l’étage, vous trouverez trois chambres (16 m², 9 m² et 11 m²), dont deux en enfilade. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au sous-sol, une buanderie/local technique et une cave complètent l’ensemble.


Côté équipements : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, nouvelle plateforme et toiture isolée.


À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jardin aménagé en gravier et d’un garage avec porte électrique.


Belle opportunité à saisir sans tarder !
Prix : faire offre à partir de 199.000€.


Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37.


Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC).

Caractéristiques principales

Référence 7216053
Statut Sous-option
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 125 m2
Surface terrain 185 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

438 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

12 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout

1000

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

9 m²

Chambre 3

11 m²

Salle de séjour

15 m²

Salle à manger

9 m²

Cuisine

13 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

‭20251019006024‬

PEB valide jusqu'au

19/10/2035

Date du PEB

19/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

313 kwh/m²/an

E total

54140 Kwh/an

Emission CO2

77 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de la Colline 49

Ville : Pont-à-Celles

Code postal : 6230

Pays : Belgique

Votre contact