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Rue de la Colline 49 - Pont-à-Celles 6230
Offre àpd. 199 000 €
1592 € / m2

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres avec jardin et garage à vendre à Pont-à-Celles.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la propriété bénéficie d’un accès depuis la rue Abbé Fievez avec emplacement de parking privatif et garage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque au gaz propane, hotte), d’une réserve pratique, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire, douche et évier.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (16 m², 9 m² et 11 m²), dont deux en enfilade. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au sous-sol, une buanderie/local technique et une cave complètent l’ensemble.
Côté équipements : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, nouvelle plateforme et toiture isolée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jardin aménagé en gravier et d’un garage avec porte électrique.
Belle opportunité à saisir sans tarder !
Prix : faire offre à partir de 199.000€.
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37.
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC).
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
438 €
Surface de terrasse 1
12 m²
Capacité de la citerne à mazout
1000
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Loué
Non
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
9 m²
Chambre 3
11 m²
Salle de séjour
15 m²
Salle à manger
9 m²
Cuisine
13 m²
Label PEB
PEB code unique
20251019006024
PEB valide jusqu'au
19/10/2035
Date du PEB
19/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
313 kwh/m²/an
E total
54140 Kwh/an
Emission CO2
77 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
nord-ouest
Exposition de la façade avant
sud-est
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue de la Colline 49
Ville : Pont-à-Celles
Code postal : 6230
Pays : Belgique