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Avenue Van Overbeke 212 - Ganshoren 1083
200 000 €
2941 € / m2

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cet agréable appartement situé à Ganshoren, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Construit en 1964, l'immeuble a su conserver tout son charme tout en offrant un confort de vie moderne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'une terrasse avec une vue panoramique pour profiter d'un espace extérieur.
Côté technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, et dispose d'un PEB de classe D.
Les charges communes s'élèvent à environ 330€, montant auquel s'ajoute une participation pour le fonds de réserve.
Prix : 220.000€
Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1964
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
8 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
13 m²
Salle de bain 1
4 m²
Label PEB
PEB code unique
202509300000729123011
Date du PEB
03/11/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
200 kwh/m²/an
Emission CO2
40 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain
Piscine
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Avenue Van Overbeke 212
Ville : Ganshoren
Code postal : 1083
Pays : Belgique