accueil > ventes > maisons > Courcelles (6180) > 7241150
Rue du Fichaux 6 - Courcelles 6180
Offre àpd. 225 000 €
1480 € / m2

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose ce bien situé dans une rue paisible de Courcelles, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un garage.
À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses et un WC séparé.
Le deuxième étage comprend un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.
À l’extérieur, le bien dispose d’un atout majeur : une dépendance de plain-pied d’environ 50 m², parfaite pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour y installer un bureau ou un espace professionnel.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’une toiture neuve avec nouveaux Velux (non isolée), d’un passage latéral privatif ainsi que d’une citerne d’eau de pluie.
Une opportunité rare alliant espace, potentiel et tranquillité !
Prix : Faire offre à partir de 225.000€
Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
35 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
11 m²
Salle de séjour
24 m²
Salle à manger
18 m²
Cuisine
11 m²
Label PEB
PEB code unique
20251021026159
PEB valide jusqu'au
21/10/2035
Date du PEB
21/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
600 kwh/m²/an
E total
90831 Kwh/an
Emission CO2
148 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Châssis
aluminium ou pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
campagne
Adresse : Rue du Fichaux 6
Ville : Courcelles
Code postal : 6180
Pays : Belgique