DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Place de Gaulle 7 - Chapelle-lez-Herlaimont 7160

2 1 93 m2 Garage EPC C

Offre àpd. 129 000 €

1387 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cet appartement duplex en bon état.

Le premier étage se compose d’un spacieux living de 29 m², d’une cuisine semi-équipée (hotte, taque électrique, four), d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 25 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo.

Le bien dispose également d’un garage de 35 m² avec porte électrique.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (installée il y a moins de 2 ans), de châssis en PVC double vitrage, d’une toiture isolée et l’électricité sera conforme pour l’acte.

PEB : C

Appartement actuellement loué 575 €/mois. Tous les compteurs sont séparés et il n’y a pas de charges communes.

Prix : faire offre à partir de 129.000 €

Contactez-nous sans tarder au 0499/622.523 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7252082
Statut Sous-option
Offre à partir de 129 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 93 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type duplex
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Charges & Rendement

Habité

oui

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

25 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

29 m²

Cuisine

10 m²

Salle de bain 1

11 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251005002584

PEB valide jusqu'au

05/10/2035

Date du PEB

05/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

209 kwh/m²/an

E total

25427 Kwh/an

Emission CO2

39 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Place de Gaulle 7

Ville : Chapelle-lez-Herlaimont

Code postal : 7160

Pays : Belgique

Votre contact