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Rue de Bascoup 227 - La Hestre 7170
Offre àpd. 169 000 €
1290 € / m2

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 45 m², d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 22 m² et 13 m², tandis que le grenier aménagé offre une troisième chambre de 28 m².
La maison dispose également d’une cave de 17 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 21 m² et d’un jardin de 80 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz (chaudière Bulex), de châssis PVC double vitrage ainsi que d'un rapport électrique conforme!
PEB : E
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Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
21 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
28 m²
Salle de séjour
45 m²
Cuisine
10 m²
Label PEB
PEB code unique
20251109006218
PEB valide jusqu'au
09/11/2035
Date du PEB
09/11/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
395 kwh/m²/an
E total
63348 Kwh/an
Emission CO2
72 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
Orientation du bâtiment
nord-est
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue de Bascoup 227
Ville : La Hestre
Code postal : 7170
Pays : Belgique