DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue de Bascoup 227 - La Hestre 7170

3 1 131 m2 180 m2 Terrasse EPC E

Offre àpd. 169 000 €

1290 € / m2

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 45 m², d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 22 m² et 13 m², tandis que le grenier aménagé offre une troisième chambre de 28 m².
La maison dispose également d’une cave de 17 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 21 m² et d’un jardin de 80 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz (chaudière Bulex), de châssis PVC double vitrage ainsi que d'un rapport électrique conforme!

PEB : E

💰 Faire offre à partir de 169.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7252259
Statut Sous-option
Offre à partir de 169 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 131 m2
Surface terrain 180 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

21 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

22 m²

Chambre 2

13 m²

Chambre 3

28 m²

Salle de séjour

45 m²

Cuisine

10 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251109006218

PEB valide jusqu'au

09/11/2035

Date du PEB

09/11/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

395 kwh/m²/an

E total

63348 Kwh/an

Emission CO2

72 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-est

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue de Bascoup 227

Ville : La Hestre

Code postal : 7170

Pays : Belgique

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