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Rue du Cheval Blanc 87 - Luttre 6238
Offre àpd. 349 000 €
2181 € / m2

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Pont-à-Celles. Construction de 2017. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc séparé. Vous profitez également d’un garage et de plusieurs emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, avec des superficies de 21m², 10m², 10m² et 12,5m², ainsi qu’un wc indépendant et une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche italienne. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via chaudière à condensation, d'un système de ventilation double flux, d’un compteur bi-horaire avec installation électrique conforme, d’un système d’alarme et de châssis en PVC double vitrage.
Prix : faire offre à partir de 349.000€. Une belle opportunité à saisir, combinant le confort et les prestations d’une construction récente, tout en profitant d’une vente sous régime classique des droits d’enregistrement. Pour toute information ou visite, contactez le 0494.88.11.99.
Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2017
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Surface de terrasse 1
30 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
21 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
10 m²
Chambre 4
12 m²
Salle de séjour
32 m²
Cuisine
9 m²
Label PEB
PEB code unique
20251226006696
PEB valide jusqu'au
26/12/2035
Date du PEB
26/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
169 kwh/m²/an
Emission CO2
32 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
amer. équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Adresse : Rue du Cheval Blanc 87
Ville : Luttre
Code postal : 6238
Pays : Belgique