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Rue du Général de Gaulle 184 - Courcelles 6180
Offre àpd. 195 000 €
1121 € / m2

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine de 17 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage offre un hall de nuit et une troisième chambre spacieuse de 30 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 70 m², d’un abri de jardin de 27 m², parfaits pour le rangement et les moments de détente en famille ou entre amis.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), de Châssis double vitrage en bois, d’une toiture récente ainsi que d’un garage.
PEB : D
Faire offre à partir de 195.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Certificat d'électricité
non
Buanderie
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
30 m²
Salle de séjour
28 m²
Salle à manger
26 m²
Cuisine
17 m²
Label PEB
PEB code unique
20251003020843
PEB valide jusqu'au
03/10/2025
Date du PEB
03/10/2035
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
223 kwh/m²/an
E total
49393 Kwh/an
Emission CO2
41 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
bain
Piscine
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
ouest
Type d'environnement
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue du Général de Gaulle 184
Ville : Courcelles
Code postal : 6180
Pays : Belgique