DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rodenemweg 105 - Halle 1500

2 1 92 m2 150 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

289 000 €

3141 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison bel-étage à vendre, idéalement située à Halle, dans un quartier calme et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux, d'une buanderie ainsi que d'un ascenseur, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou pour plus de confort au quotidien.

Le premier étage accueille un hall d'entrée, un lumineux séjour et une cuisine non équipée. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC séparé. Enfin, le troisième étage abrite un grenier aménageable de 29m², idéal pour créer des chambres supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin orienté est.

Côté technique, le maison est équipée d'un chauffage au poêle à gaz, de châssis double vitrage en PVC et présente un PEB classé E.

Prix : 289.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7274476
Statut Sous-option
Prix 289 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 92 m2
Surface terrain 150 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type bel-étage
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1964

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Buanderie

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

8 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

202503200003558412

PEB valide jusqu'au

20/03/2035

Date du PEB

20/03/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

446 kwh/m²/an

Emission CO2

70 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rodenemweg 105

Ville : Halle

Code postal : 1500

Pays : Belgique

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