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Rue d'Anderlues 12 - Carnières 7141
Offre àpd. 195 000 €
1625 € / m2

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette maison agréable située dans un quartier calme de Carnières, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce permettant différente exploitation, un séjour ouvert, une cuisine semi équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre une deuxième grande chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin clôturé, parfait pour les beaux jours.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage en PVC avec volets électriques et manuels (uniquement au rez de chaussée), d'une installation électrique CONFORME et d'un PEB classé C.
Prix : faire offre à partir de 195.000€
Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
30 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
21 m²
Salle de séjour
21 m²
Salle à manger
35 m²
Label PEB
PEB code unique
20251124024154
PEB valide jusqu'au
24/11/2035
Date du PEB
24/11/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
199 kwh/m²/an
E total
31825 Kwh/an
Emission CO2
37 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
est
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
calme
Adresse : Rue d'Anderlues 12
Ville : Carnières
Code postal : 7141
Pays : Belgique