DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue d'Anderlues 12 - Carnières 7141

2 1 120 m2 900 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 195 000 €

1625 € / m2

Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette maison agréable située dans un quartier calme de Carnières, proche des commodités, des transports et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce permettant différente exploitation, un séjour ouvert, une cuisine semi équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage offre une deuxième grande chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un vaste jardin clôturé, parfait pour les beaux jours.

Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage en PVC avec volets électriques et manuels (uniquement au rez de chaussée), d'une installation électrique CONFORME et d'un PEB classé C.

Prix : faire offre à partir de 195.000€

Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Caractéristiques principales

Référence 7283135
Statut Sous-option
Offre à partir de 195 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 120 m2
Surface terrain 900 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison unifamiliale
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

21 m²

Salle de séjour

21 m²

Salle à manger

35 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251124024154

PEB valide jusqu'au

24/11/2035

Date du PEB

24/11/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

199 kwh/m²/an

E total

31825 Kwh/an

Emission CO2

37 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

calme

L'adresse

Adresse : Rue d'Anderlues 12

Ville : Carnières

Code postal : 7141

Pays : Belgique

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