DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue des Ecossais 12 - Obourg 7034

3 1 120 m2 610 m2 Parking Terrasse EPC C

299 000 €

2492 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523


DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.


Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo.


Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m².
La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours.


Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C.


Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport.


Faire offre à partir de 299.000 €


Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7296765
Statut Sous-option
Prix 299 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 120 m2
Surface terrain 610 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2015

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

50 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

22 m²

Salle de séjour

40 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251215000181

PEB valide jusqu'au

15/12/2035

Date du PEB

15/12/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

203 kwh/m²/an

E total

23463 Kwh/an

Emission CO2

10 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

pellets

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Equipement extérieur

Piscine

Oui

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue des Ecossais 12

Ville : Obourg

Code postal : 7034

Pays : Belgique

Votre contact