DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !

Sous-option

Rue Pastur 147 - Chapelle-lez-Herlaimont 7160

3 1 155 m2 550 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 239 000 €

1542 € / m2

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Contact direct pour les visites : Mr Roso au 0499.62.25.23. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison à vendre à Chapelle-lez-Herlaimont. Idéalement située dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes le facilités, la maison vous séduira par ses volumes et par sa luminosité. De plus, elle dispose d'un grand garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec poele à pellet, d'un cuisine équipée, d'un bureau/salle de jeux pouvant également convenir pour l'exercice d'une profession indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres, dont deux en enfilade. Vous trouverez, au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 40m². A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, des remises, un abris de jardin et un beau jardin idéalement orienté sud-ouest. La maison est équipée de nouveau châssis double vitrage au RDC, d'un chauffage central au mazout, et de volets. RC net : 743€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 239.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499.62.25.23. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7300048
Statut Sous-option
Offre à partir de 239 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 155 m2
Surface terrain 550 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

743 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué

Non

Divers

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

13 m²

Salle de séjour

33 m²

Cuisine

7 m²

Bureau

14 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250916024371

PEB valide jusqu'au

16/09/2035

Date du PEB

16/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

615 kwh/m²/an

E total

95421 Kwh/an

Emission CO2

152 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Pastur 147

Ville : Chapelle-lez-Herlaimont

Code postal : 7160

Pays : Belgique

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