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Rue Elie Braconnier 30 - Gilly 6060
Offre àpd. 165 000 €
1755 € / m2

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison 4 façades située à Gilly.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de séjour et salle à manger de 28 m² conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m². Une salle de bains comprenant WC, douche et évier complète ce niveau, avec un coin buanderie intégré pour plus de praticité.
À l’étage, la maison dispose d’un grand hall de nuit, actuellement utilisé comme chambre, ainsi que de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Le bien comprend également une cave et un grenier de rangement, idéals pour le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse cour donnant accès à un garage. Un passage latéral permet le stationnement de deux véhicules.
Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets à toutes les fenêtres, ainsi que d’un système d’alarme.
Faire offre à partir de 165.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
3
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
446 €
Surface de terrasse 1
65 m²
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
16 m²
Salle de séjour
28 m²
Cuisine
15 m²
Label PEB
PEB code unique
20251216047187
PEB valide jusqu'au
16/12/2035
Date du PEB
16/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
453 kwh/m²/an
E total
56377 Kwh/an
Emission CO2
83 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Alarme
Oui
Détails volets
partout
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue Elie Braconnier 30
Ville : Gilly
Code postal : 6060
Pays : Belgique